Prüfung von Verkehrswertgutachten - Langenberg Wir prüfen und plausibilisieren für Sie externe Verkehrswertgutachten - Mit Bauexperts.

Prüfung von Verkehrswertgutachten
  • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
  • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
  • Chefsachverständige als Ansprechpartner
Preis: 130,00 /Stunde (inkl. MwSt.)

Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung

Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen für die Region Langenberg prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.

Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung

Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.

Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige

Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger aus Langenberg auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.

Ihre Vorteile

  • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
    Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler
  • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
    Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung
  • Chefsachverständige als Ansprechpartner
    Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige für die Region Langenberg mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)
 Stundensatz, je Std.  130,00 €
 Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Langenberg unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. (FH) Elmar Schneider kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Langenberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Langenberg kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Auch außerhalb Langenberg betreut Sie Herr Schneider auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Gütersloh, Paderborn, Lippstadt, Rietberg, Rheda-Wiedenbrück, Delbrück etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die Gemeinde Langenberg befindet sich im südlichen Teil des Kreises Gütersloh in Nordrhein Westfalen. Die Städte Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh Lippstadt sowie Paderborn sind in unmittelbarer Nähe von Langenberg, wobei Paderborn mit 30 km die weiteste Entfernung zu Langenberg hat. In Langenberg leben derzeit ca. 10.000 Einwohner. Die Nachbarstadt Paderborn hat hingegen rund 150.000 Einwohner. 

In  Lippstadt/ Paderborn befindet sich der nächste Flughafen (Flughafen Paderborn). Paderborn ist eine kreisangehörige Kreisstadt des Landkreises Paderborn/ Oberzentrum. Sie zählt zu den Großstädten im Osten des deutschen Bundeslandes. Paderborn ihren Namen aus Pader, der Fluss, an dem die Stadt liegt, und Born, welcher eine ältere Bezeichnung für Quelle ist. Aus industrieller Sicht ist Paderborn im Bereich Nahrungsmittel und als Automobilzulieferer sehr stark. Die paderborner  Einkaufsstadt ist durch ihre Funktion als Oberzentrum der Kreise Paderborn, Höxter, Soest (Altkreis Lippstadt), sehr beliebt. 

Angesehen und unverändert ist auch der alte Bahnhof Langenbergs. Die Gleisanlagen des Bauwerks sind noch weitgehend vorhanden. Eines der ältesten Anlagen in Langenberg ist das Gut Geissel und steht unter Denkmalschutz. Gut Geissel liegt in einem der größten Waldgebiete im Kreis Gütersloh. Die Gemeinde Langenberg wird zum Berichtsgebiet des Regionalstudios Bielefeld zugeordnet und von Radio Gütersloh, welches in der Berichtserstattung als Lokalradio gilt, abdeckt. 

Die nördlich von Langenberg befindliche Nachbarstadt Rheda-Wiedenbrück ist eine ehemals selbstständige Stadt in NRW gewesen. Im Zuge einer Kommunalreform mit der Stadt Rheda und den Gemeinden Batenhorst, St. Vitzur, Lintel sowie Nordrheda-Ems ist die Stadt Rheda-Wiedenbrück zusammengeschlossen worden. Die ehemaligen Städte Wiedenbrück  und Rheda werden durch die Bundesautobahn 2 getrennt, welche jedoch nicht die historische Grenze zwischen den beiden Stadtteilen bildet.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Klutenbrinkstr. 5
33449 Langenberg

Bauamt:
Klutenbrinkstr. 5
33449 Langenberg

Grundbuchamt:
Amtsgericht
Ostenstraße 3
33378 Rheda-Wiedenbrück

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